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小额贷影响房贷审批吗?

2020-01-20 16:17:09 来源:网络

       虽然说现在很多人购买房屋都办理了房贷,但并不是每个人都具有办理房贷的资格,你知道办理房贷需要什么条件吗?每个城市的规章制度都不一样,但是有些地方却是相同的,比如说个人信用,如果个人信用受到影响的话,想要轻松办理房贷就不是那么容易的事,小额贷款会影响房贷吗?


  一、小额贷款会影响房贷吗


   1、就看小额贷款上不上征信了,像向钱贷是不上的,如果上了那在砸央行的征信上会留下记录的,自然会影响到房贷。


   2、只要小额贷款按时还款,没有逾期,借贷者符合申请条件即可,是不会影响房贷的。这方面一定要多注意!


  


  二、办理房贷需要的条件


   l、必须持有合法的户口簿(不限本市户口)、身份证或者营业执照、法人代表证明或合法居留证、护照。


   2、购买银行指定发展商的商品房。


   3、在银行开立存款专户,按银行要求存入一部分金额。


   4、同开发商签订合法有效的购房合同、协议和其他证明文件。


   5、同意将所购房产作为贷款抵押物。


   6、愿意履行贷款合同的全部条款。


   7、同意银行规定的相关(其他)条件。


  三、借款人需要出具并提供的资料


   l、居民身份证原件和复印件。


   2、房屋认购书原件和复印件。


   3、首期购房款的缴纳原件和复印件。


   4、月还款能力证明:个人及家庭的收入证明、存款证明(存折或其他有价证券)等。


   5、抵押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权威部门出具的抵押物估价证明,保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明。


   6、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明。


   7、借款人要求提供的其他文件或资料。


  小额贷影响房贷审批吗?一般来说是不会有影响的,但如果恶意逾期,那肯定会影响到个人信用,在这样的情况下,去任何一家银行办理房贷都比较麻烦,所以办理小额贷款之后也要定期还款。办理房贷需要什么条件?只要银行的规定没有改变的话,那么办理贷款的条件也不会改变。

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